Подготовка контрактов и конкурсной документации

Компания НПП "Норд-инжиниринг" оказывает услуги по подготовке международных контрактов, а также конкурсной документации по методике FIDIC

Методика ФИДИК

Во всем мире иностранные кредиторы, инвесторы, заказчики и подрядчики при строительстве производственных объектов, а также зданий и сооружений социальной сферы предпочитают работать с использованием международных стандартов и форм контрактов (договоров). В основе этих стандартов лежат документы ФИДИК.

FIDIC (Международная федерация инженеров-консультантов) учреждена в Бельгии в 1913 году. Основная цель FIDIC - регулирование взаимоотношений участников международных инвестиционно-строительных процессов на основе разработки и публикации типовых форм контрактов.

На сегодняшний день FIDIC (Фидик) представляет собой крупнейшую международную организацию в области строительного консультирования, которая объединяет более 75 национальных ассоциаций инженеров-консультантов по всему миру. FIDIC проводит политику глобализации, устойчивого развития и интегративного понимания бизнеса.

Ключевой фигурой в стратегии развития строительного бизнеса FIDIC называет независимого инженера-консультанта. Инженер-консультант выступает в роли эксперта, который консультирует Заказчика по вопросам реализации проекта, занимается подбором Поставщиков и Подрядчиков, руководит строительством на площадке и полностью сопровождает проект на всех стадиях строительства и до его приемки Заказчиком.

Для достижения своих целей FIDIC организует ежегодные форумы и конференции для обмена опытом между своими членами, публикует отчеты и планы развития FIDIC.

Однако, основной вид деятельности FIDIC (Фидик) в данном направлении - это создание и публикация типовых форм контрактов между Заказчиком и Подрядчиком, Заказчиком и Инженером. На сегодняшний день специалистами FIDIC (Фидик) разработаны типовые контракты на сооружение объектов гражданского строительства, электромонтажные работы и работы по монтажу механического оборудования, проектирование, строительство и сдача объектов "под ключ" - всего более 40 изданий. Наиболее известные из них:

-Краткая форма контракта

-Контракт на сооружение объектов гражданского строительства ("Красная книга" FIDIC)

-Соглашение с инженером-консультантом ("Белая книга" FIDIC)

-Сооружение объектов "под ключ" ("Оранжевая книга" FIDIC)

-Контракт на поставку оборудования, проектирование и строительство для электромеханических и пусконаладочных работ ("Желтая книга" FIDIC)

-Контракт для проектов типа "ИПС" (инжиниринг, прокьюримент, строительство) ("Серебряная книга" FIDIC)

Контракты в формате FIDIC являются удобным инструментом выстраивания взаимоотношений между участниками инжинирингового рынка, так как они содержат в себе все основные моменты, регламентирующие обязанности сторон. Однако при работе с договорами в данном формате существует возможность изменить или вовсе удалить некоторые пункты.

В типовых контрактах FIDIC предусмотрен учет особенностей национального законодательства и специфики каждого объекта строительства. Для этого в контракте присутствуют две части: общие условия контракта и условия для особого применения. Последние прописываются сторонами в зависимости от особенностей конкретного строительного проекта. Контракт FIDIC включает в себя: договор подряда (общие, особые условия), требования заказчика, заявку на тендер (предложение подрядчика), письмо-акцепт, спецификации, чертежи, приложения. Проформы FIDIC регулируют отношения сторон уже на преддоговорной стадии. Указанными контрактами регламентируется проведение строительных тендеров. Проформы рекомендованы прежде всего для проведения международных тендеров на строительство, но могут применяться и на национальном уровне.

По ссылке можно ознакомиться с примером применения методики ФИДИК для проведения тендерных процедур